找中介租房子合同跟房主签还是中介 中介租房子签合同和房东直接签还是和中介
中介租房子签合同和房东直接签要根据具体情况：1、与房东签。一般情况下，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司，如果中介没有营业执照，是不可以进行中介服务的；2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签；3、房子是谁的就和谁签订租房合同，一定要和房子的真正权利人签合同，此时可能不是房东，需要看产权证和身份证，如不符合，则需要权利人开出的代理委托书，委托代理人才可以来带签合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
一、找中介租房子合同跟房主签还是中介1、找中介租房子合同跟房主签。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。租房的时候建议到正规的中介机构，无证的不要去。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。二、租房合同需要注意什么1、租房合同主体是否合格；2、租房合同的客体是否合格；3、房屋租赁手续是否完备；4、租房合同内容是否齐全，一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容。
找中介租房子合同跟房主签还是中介，根据个人的情况而定：1、和房东直接签；
2、如果房东不出面，和中介签合同。因为有相关的法律规定，中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。
租房遇到问题如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决；没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条，争议解决方式，合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第九条
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款。
关于找中介租房子中,与房东签三方合同和与中介签托管房子合同的区别
本来你租房，应当直接和房东签合同，中介只是中间介绍。所以如果能见到房东签合同最好，签三方协议时，将来房子的问题，中间、房东都有责任，按合同约定内容承担各自责任。如果和中介签托管的房子，中介赚的差价可能会更高一些，租价对你不透明。但这个你不用管，多问几家价钱合适就行，但必须注意的是，...
租房协议怎么写?租房合同是和中介签还是和房东签?
有很多人在外工作，在一个人生地不熟的地方租房子的话，其实是很难找到一个好的房子，所以选择一个好的中介公司，是非常不错的选择，可以在短时间内找到合适的房子，但是我们在租房的时候，要签订租房协议，今天我们就来为大家介绍一下租房协议怎么写以及租房合同是中介签还是和房东签呢？来看看吧，一...
租房协议必须是房主本人签吗
租房协议没有要求必须是房主本人签，房东也可以授权第三人代签，比如房东授权中介出租房屋的，可能会由中介与承租人签订租房协议。根据规定，租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效;第三人未经房东授权用其名义代...
租房子要和中介签合同吗
要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 3、采暖费，有线电视费、...
找中介租房每月房租是交给房东还是中介?
一般是在中介的见证下将房租交给房东，房东写一个收条给你，中介在见证方那里签字。
贝壳上租房是和房东直接签合同还是和中介签?
其实在这样的平台上，租房还是适合房东来签订合同，只不过和中介方面也会签一个居间合同，中介会对房主收取一定的手续费
在北京租房子是找房东还是找中介
4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。主要有三个渠道，第...
通过中介公司租房子,是不是一定要签三方合同?
通过中介公司租房子有2种情况：一 中介做居间的情况下，签三方合同；二 中介代理的情况下，就只和中介签两方的合同了。（如果只是出租人跟承租人签合同），中介公司带人看房，看中了就签三方合同啊，不明白为什么他们两方签呢？难道中介公司的员工做私单？
租房子和公司签合同好还是和客户签合同好
都可以没有什么不同，只是公司签比较有保障。1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人依法可以委托代理人订立合同，《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将...
和中介签租房合同注意什么?租房和中介签的合同有效吗?
在一个陌生的地方租房子的话，因为地形不是很熟悉，所以会给我们找房子带来困难，所以大家都会通过中介来帮助自己找房子，通过中介找房的话，就必须要和中介进行签订一份租房合同，所以和中介租房合同要注意什么呢？如果和中介签订的合同是有效的吗？一起来说说。和中介签租房合同注意什么1、看房东的房产证...
